Avocat droit immobilier à Marseille
Avocat spécialisé en droit immobilier, Maître Oriane LOBBENS vous représente devant les tribunaux de Marseille pour défendre vos intérêts en cas de litige locatif, contentieux de copropriété et tout autre litige immobilier qui opposerait un bailleur et son locataire ou des copropriétaires et leur syndic.
Le champ d’application du droit immobilier est particulièrement vaste. La vente, l’achat et la location d’un bien immobilier sont susceptibles de provoquer des litiges nécessitant le savoir-faire d’un avocat en droit immobilier.
Votre Avocat, Maître LOBBENS a choisi de se spécialiser dans les domaines de compétences suivants:
- Droit de la copropriété
- Droit des baux d’habitation et droit locatif
- Procédure de saisie immobilière
Besoin d'un avocat en Droit immobilier ? Contactez-nous
Droit de la copropriété
Droit des baux d’habitation
Procédure de saisie immobilière
Troubles de voisinage
Avocat en droit de la copropriété
Que vous soyez propriétaire d’un bien immobilier ou un syndic de copropriété, Maître LOBBENS mettra en oeuvre tous les moyens nécessaires pour assurer votre défense et faire valoir vos intérêts.
Consultez notre page dédié au droit de la copropriété
La copropriété est très souvent source de conflits. Elle est génératrice d’obligations et de droits pour les différents intervenants, syndic et copropriétaires. Afin de permettre un bon fonctionnement de ces entités, les règles les régissant sont précises et les manquements aux devoirs et obligations de l’une des parties peut avoir des incidences importantes sur le bon fonctionnement de la copropriété, c’est pourquoi, l’aide d’un avocat immobilier peut vous être utile.
Maître LOBBENS a prouvé plus d’une fois son efficacité et son expertise en matière de droit immobilier, prenez contact avec elle pour vos litiges concernant des recouvrements de charges impayées, une contestation d’un PV d’Assemblée générale ou de la répartition des charges…
Droit des baux d’habitation et droit du locatif
En cas de litige entre propriétaire et locataire ou de désaccord sur un contrat de bail locatif, c’est un avocat du droit immobilier qui pourra vous conseiller.
Maître LOBBENS vous reçoit dans son cabinet situé au 9 rue Haxo dans le 1er arrondissement de Marseille . Après un premier entretien, maître LOBBENS pourra vous faire bénéficier de son expertise juridique et de son savoir-faire en tant qu’avocat immobilier pour vous expliquer de manière compréhensible quels sont les recours et procédures possibles, ainsi que ce que vous pouvez en attendre.
Ce volet du droit immobilier porte sur toutes les questions nées du rapport entre bailleur (propriétaire) et locataire dans le cadre de la formation ou l’exécution d’un bail d’habitation meublé ou vide, d’un bail commercial ou encore d’un bail précaire. Il s’agit également de régler les conséquences de la fin du bail (expulsion de l’occupant, restitution du dépôt de garantie, recouvrement de loyer impayé…).
Dans ce domaine, Maître LOBBENS traite régulièrement des litiges fréquents entre propriétaire et locataire:
-
Les loyers impayés
Malgré les garanties Loyers impayé proposées sur le marché, encore beaucoup de propriétaires se retrouvent face à des défaut de paiement de la part de leur locataire ce qui peut rapidement mettre en péril leur situation financière. Aussi extrêmement compétente pour le recouvrement de charges des copropriété, Maître LOBBENS saura vous accompagner tout au long de la procédure pour loyers impayés jusqu’à remboursement de la créance ou de la procédure d’expulsion si les autres tentatives de recouvrement ont échouées .
-
Le dépôt de garantie
Montant versé lors de votre entrée dans les lieux, le dépôt de garantie doit être restitué au locataire dans les deux mois suivant la fin du bail locatif. Il est fréquent que propriétaires et locataires ne soient pas d’accord au moment de la restitution du dépôt de garantie, c’est alors que l’avocat spécialiste du droit immobilier devient indispensable dans la résolution du litige.
-
Le trouble de jouissance
Vous êtes locataire mais le logement loué présente des dysfonctionnements ( humidité trop présente, chauffage en panne, électricité défaillante, insalubrité ..etc)
Procédure de saisie immobilère
Vous êtes créancier d’une somme d’argent et votre débiteur est propriétaire d’un bien immobilier, Maître Oriane Lobbens vous assiste et initie la procédure tendant à la saisie et à la vente aux enchères du bien immobilier. Procédure : Commandement de payer valant saisie immobilière.
Vous êtes débiteur d’une somme d’argent et un commandement de payer valant saisie immobilière vous a été signifié, Maître Oriane Lobbens vous assiste, vous conseille et représente vos intérêts dans le cadre de la procédure de saisie immobilière engagée à l’encontre de votre bien immobilier.